Eladó családi ház Hajdúszoboszló

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Eladásra kínálunk Hajdúszoboszló nyugodt lakóövezetében lévő 2003-ban készült két generációs különálló impozáns épületet ,amely 735 m2 telken helyezkedik el .
Hajdúszoboszló kiváló infrastruktúrával rendelkező vidéki város , amely világhírű Gyógyfürdőjéről !
Az családi ház sétatávolságra található a termálfürdőtől.

A két generációs ingatlanon 5 évvel ezelőtt hajtottak végre teljeskörű beruházást!
A telken található összes építmény hasznos alapterülete 220 m2 .
Főépület 103,6 m2 , a hátsó épület 50m2 , a külső terasz 10 m2 ,a fűtött teremgarázs 22m2 , grillező terasz 34 ,4m2

Az ingatlan főbb paraméterei :
-masszív beton alapon , Porotherm szigetelt téglából készült falazat
- a tetőt Bramac cserép héjazat borítja
- szigetelt födém ,és homlokzat
- az ingatlan körbe 10 cm szigetelést kapott ,amely nemesvakolattal lett bevonva
- korszerű műanyag nyílászáróval, 3 rétegű hőszigetelt üveggel , redőnnyel , szúnyoghálóval , párkánnyal ellátva
- az otthon melegét több alternatív fűtés biztosítja :padlófűtés , költséghatékony elektromos fűtőpanel , gáz-cirkó , nagy teljesítményű FISHER fűtő-hűtő klíma
- az alacsony rezsit 0 áramszámla a napelem rendszer 18 db paneljának köszönhető , amely betáplálása 2 irányú
- minimális gázfogyasztás
- kandalló , cserépkályha is beépíthető ,mivel a kémény is biztosítva van .

A főépület helyiségeiben : 3 szoba , folyosó , meseszép amerikai konyhás nappali , fürdőszoba ,külön illemhely, spájz , mosókonyha ,előtér található.
- az épületben a padlózatot kiváló minőségű magasfényű laminált padló , illetve hidegburkolat borítja
- a teraszt csúszásgátló járólap fedi
- a teremgarázs fűtött ,elektromos kapunyitóval ellátva .

A hátsó épület szintén beton alapon , Porotherm szigetelt tégla falazatú , 10 cm szigeteléssel , illetve nemesvakolattal borítva.
Az épület födém és homlokzati szigetelést kapott.

Az épület helyiségében : előtér , 2 szoba , amerikai konyhás nappali , spájz , fürdőszoba + illemhely egyben található.
A szobákban laminált padlózat ,s a többi helyen járólappal borítva.
Az épület melegét gáz-cirkó , fűtő-hűtő klíma , elektromos fűtőpanel, illetve a víz melegét villanybojler biztosítja.

A telken lévő fúrt kút házi vízművel van ellátva (28 literes tartállyal szivattyú + pumpa )
A családi ház körüli rész gyönyörűen parkosított terület , melynek 70% térkővel borított , a hátsó részben pedig konyhakert található.
Az ingatlan vételárába beletartoznak a bútorok 90%-ban.

Per -teher és igénymentes ingatlan, amely azonnal bírtokba vehető !
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek ,valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
További kérdéseire készséggel válaszolok !